A képzésről
Magyarországon ma mintegy 4,4 millió a lakások száma, amiből közel 200 ezer társasházakban található, amelyek életét a tulajdonosi közgyűléseken megválasztott közös képviselők, vagy társasházkezelők közös képviseletei irányítják, gyakran sok százmillió forintos költségvetésről gondoskodva.
A tulajdonosi közgyűlésen a társasház tulajdonosai közül megválasztott közös képviselők jelentős része eddig sajnos megfelelő tudás nélkül dolgozott. A jövőben minden közös képviselő kompetencia kötelezettségének csak úgy tud eleget tenni, ha kellő szakmai tudást szerez.
A Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara Közös képviselő képzésén a társasházak üzemeltetéséhez szükséges általános, jogi, műszaki és gazdasági ismereteket sajátíthatják el a résztvevők, valamint ügyvezetői feladatokra is felkészítjük hallgatóinkat.
A képzést elsősorban olyan közös képviselőknek ajánljuk, akik rendelkeznek, vagy rendelkezni fognak egyéni vállalkozói engedéllyel, több ház közös képviseletéhez jelenleg még Társasházkezelő végzettség szükséges.
Kiknek ajánljuk?
- középiskolai képzettséggel rendelkező, illetve a jövőben ezt a tevékenységet folytatni kívánó közös képviselők, intéző és számvizsgáló bizottsági elnökök számára, akik el szeretnék sajátítani a felsorolt ismereteket
- a lakásszövetkezetek ügyvezetői és felügyelő bizottsági tagjai számára,
- azok számára, akik meg kívánnak felelni a szakmai kompetencia követelményeknek és a megbízatásukkal szemben támasztott erkölcsi, anyagi és büntetőjogi felelősségüknek,
- azok számára, akik társasházkezelői végzettséggel rendelkeznek, de közös képviselői megbízásuknak professzionális szinten kívánnak megfelelni.
A 40 órás képzés 4 héten át, hetente 2×5 óra elfoglaltságot jelent, így a résztvevők a munkájuk mellett is el tudják azt végezni!
A képzés végén a résztvevők tanúsítványt kapnak.
Oktatóink magasan kvalifikált, szakmai és oktatói gyakorlattal egyaránt rendelkező szakemberek, akik gyakorlati ismeretekkel is rendelkeznek, és képesek a társasházak jelenlegi kezelési problémáira is megfelelő megoldási javaslatokat nyújtani.
A képzés célja
A közös képviselők tevékenységével szemben támasztott magasfokú követelmények teljesíthetősége, a bírságok elkerülése érdekében szükséges lesz a társasházkezelői képzettséggel nem rendelkező közös képviselők részére a társasházkezelői alapismeretek elsajátítása. Erre ad lehetőséget a Közös képviselő képzés. Az oktatás során a közös képviselők, intézőbizottsági elnökök alapfokú ismereteket szereznek a társasházak kezelési és fenntartási feladatairól, illetve segítséget kapnak a gazdálkodási tevékenységük ellátásához. A társasházak eredményes gazdálkodásához szükséges feltételek egyenrangúak a gazdasági társaságok feltételeivel. Azaz, a többirányú jogi, műszaki, gazdasági és vezetői ismeretek alkalmazása fontos feltétele a társasházak eredményes működésének.
A közös képviselők, illetve tisztségviselő számvizsgáló bizottsági elnökökkel szemben támasztott új kompetencia követelményeknek megfelelően:
A közös képviselők tevékenységével szemben támasztott magasfokú követelmények teljesíthetősége, a bírságok elkerülése érdekében szükséges lesz a társasházkezelői képzettséggel nem rendelkező közös képviselők részére a társasházkezelői alapismeretek elsajátítása. Erre ad lehetőséget a Közös képviselő képzés. Az oktatás során a közös képviselők, intézőbizottsági elnökök alapfokú ismereteket szereznek a társasházak kezelési és fenntartási feladatairól, illetve segítséget kapnak a gazdálkodási tevékenységük ellátásához. A társasházak eredményes gazdálkodásához szükséges feltételek egyenrangúak a gazdasági társaságok feltételeivel. Azaz, a többirányú jogi, műszaki, gazdasági és vezetői ismeretek alkalmazása fontos feltétele a társasházak eredményes működésének.
A közös képviselők, illetve tisztségviselő számvizsgáló bizottsági elnökökkel szemben támasztott új kompetencia követelményeknek megfelelően:
- vezetői készség (pl. kommunikációs-, konfliktuskezelési- együttműködési készségek, problémaorientáció és kreativitás, szakmai tekintély)
- műszaki ismeretek (épületszerkezeti, épületgépészeti, épületvillamossági, építéstechnológiai, üzemeltetési ismertek)
- közgazdasági ismeretek (társasház gazdálkodás-, bank-, biztosítási ismeretek, pályázati lehetőségek ismerete, befektetési és beruházási ismeretek)
- jogi ismeretek (jogi képviselet ellátásához szükséges társasház jog, végrehajtási, bírósági, békéltetői testület, Ptk., Btk., vállalkozás jog, stb.) elsajátítása.
A képzésre történő jelentkezés módja, feltételei
A Közös képviselő képzésre történő jelentkezést javasoljuk olyan érdeklődőknek, akik:
● jelenleg is közös képviselők, és munkájukat szeretnék naprakész szakmai tudással végezni
● közös képviselői megválasztásuk várható és vállalják a törvényességi feltételek betartását
A jelentkezés feltételei:
● betöltött 18. életév,
● jelentkezési lap hibátlan kitöltése és beadása,
● érettségi bizonyítvány elküldése.
Jelentkezni online formában lehet a megküldött dokumentumokkal!
A képzés díja
A képzés költsége: bruttó 80.000 Forint.
A képzési díj magába foglalja az oktatást, a vizsgaköltségeket és a tananyagot is.
Képzési idő
Összesen: 40 órás a képzés.
Lebontásban: 10 héten át tart heti 1×4 órában.
Az oktatás minden pénteken 16-20 óráig lesz.
Képzés kezdete: 2024 ősz
További információ:
Érdi Beatrix
+36 30 443 3718
Nyilvántartási szám B/2020/005667
A képzés koncepciója, tematikája
A képzés 4 modulja egymásra épül, és együttes elsajátítása lehetővé teszi a közös képviselők szakmai ismereteinek a megalapozását.
- Általánosságban az ingatlan nyilvántartási rendszer dokumentumai
- Általánosságban a társasház, bérház rendszerek és a kapcsolódó jogszabályi feltételek
- Általánosságban a technológiai eljárások és korszerű épületgépészeti berendezések biztonsági, tűzvédelmi, munkavédelmi követelmények alapjai
- Általánosságban a saját érdeke érvényesítése és a lakó, közösségi kapcsolatok fejlesztése
Az oktatás a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara épületében, korszerű multimédia eszközök használatával zajlik személyes jelenléti és online formában. (Az első alkalom és a vizsga jelenléti, a többi online.)
Oktatóink magasan kvalifikált, szakmai és oktatói gyakorlattal egyaránt rendelkező szakemberek, akik gyakorlati ismeretekkel is rendelkeznek, és képesek a társasházak jelenlegi kezelési problémáira is megfelelő megoldási javaslatokat nyújtani.
